租房子期都还没到但做生意不太好一直处在亏本，一直跟房主沟通交流要不出让，要不一年房租完后闭店把房屋交回招标方，招标方一直不愿意，非得迫使承包方进行租赁期内合同书，我想问一下这一招标方言之有理吗，假如承

更新时间：2020-04-03 09:13:59

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租房子期都还没到但做生意不太好一直处在亏本，一直跟房主沟通交流要不出让，要不一年房租完后闭店把房屋交回招标方，招标方一直不愿意，非得迫使承包方进行租赁期内合同书，我想问一下这一招标方言之有理吗，假如承包方提起诉讼招标方有法律规定吗？感谢！

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当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下，可以免征营业税和契税。　　
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　
如果赠与双方当事人之间不是以上的关系，但赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收营业税

2020-04-03 09:07:02

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2020-04-03 09:09:17

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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020-04-03 09:13:59

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