铺面租赁合同写甲方毁约赔偿乙方双倍押金，合同终止。还可以要求赔偿损失费吗

更新时间：2018-09-17 11:31:20

问题描述：

铺面租赁合同写甲方毁约赔偿乙方双倍押金，合同终止。还可以要求赔偿损失费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

交通事故律师团队推荐
已帮助1891154 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、您好，您租赁房东的房屋，双方之间建立了租赁合同关系。
2、现房东想提前解除合同，构成合同违约，您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
3、管理处不是供水供电部门，无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的，构成侵权。如果停水停电给您造成损失的，您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。
4、如果物业公司不恢复供水供电的，您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同，并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。

2018-09-17 11:24:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1418137 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。
但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

2018-09-17 11:27:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1403056 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2.承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
3.承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）...
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;总结:没有违约金，按照实际损失要求赔偿；退还多余房租及押金；装修费不承担。

2018-09-17 11:31:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

解除合同赔偿违约金吗

解除合同赔偿违约金吗

现在承租方要求提前终止合同，我可以按合同约定执行，要求承租方赔偿我剩余租期租金的全部金额吗？

违约金约定过高，可能不会得到全部支持。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同甲方违约赔偿怎么

租赁合同甲方违约赔偿怎么

租赁合同甲方违约赔偿怎么

租赁合同甲方违约赔偿怎么

以前合同写明单方终止合同要赔偿对方租金的两倍，现在对方要求终止合同，我应该要求多少赔偿

按照合同执行相应的赔偿

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

解除合同赔偿违约金吗

解除合同赔偿违约金吗

我租店面房和对方签了5年合同，可是合同上面有写如果合同没有到期甲方有权不予返还合同保证金并解除合同并

承租人不交租金，可以解除合同吗？　　法律规定，当事人可以协商一致解除租赁合同，在一定的条件下，出租人或者承租人也可以单方解除租赁合同。　　承租人

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同未写明违约金乙方单方终止合同可以要求赔偿吗？

你好，你的诉求是什么呢？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租甲方单方面中止出租房屋，退承租乙方押金和实际剩余租金（合同上约定）能否要求甲方赔偿违约金或者是损

房屋租赁合同中的内容可以自行约定，但是不得违反正常的法律秩序：出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同到期甲方无条件续签铺面合同，乙方可以要求赔偿损失吗？

如果合同约定有，可以，具体需要根据合同约定办理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

甲方有意终止合同，合同上写着（赔偿乙方双倍押金）这样我只能获得双倍押金吗，还能赔偿到什么损失吗

合同期满终止，经济补偿计算：固定期限劳动合同期满终止的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付经

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

1小时前

张强律师

近期帮助 25306 人

我被轻松借骗了1万多能追回吗

2小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了

2小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则，在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资，请问这么

2小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间

2小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

11233712337线索编号是在哪里

2小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

你好，网贷下的款在app钱包，提现不了这情况是不是骗子

2小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

给给老给老板活干好了，他找各种理由不付工资怎么办？他找各种理由不付钱怎么办？

2小时前

王奎律师

近期帮助 10273 人

你好，会计被打电话叫去做笔录

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟