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结婚后买的房屋只写我一个人名字，另一方也是我丈夫他以前与妻子生的孩子有产权年限吗？他孩子假如有应占是多少占比？人们如今的孩子占是多少占比？
更新时间：2020-04-03 15:02:42
问题描述：
结婚后买的房屋只写我一个人名字，另一方也是我丈夫他以前与妻子生的孩子有产权年限吗？他孩子假如有应占是多少占比？人们如今的孩子占是多少占比？
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夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，
房产
证上只写其中一个人的名字，应认定为
夫妻共同财产
;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
，但当事人另有约定的除外。
2020-04-03 14:59:29
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按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在
房屋过户
办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。
2020-04-03 15:01:51
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按照新
婚姻法规
定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-04-03 15:02:42
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