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你好，我想咨询一下。商铺租赁合同签了以后，房东单方面违约，后悔不租了，需要付什么法律责任吗？
更新时间：2018-09-17 12:56:59
问题描述：
你好，我想咨询一下。
商铺租赁合同
签了以后，房东单方面违约，后悔不租了，需要付什么
法律责任
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合同违约责任
的承担方式除了支付
违约金
，还有
损害赔偿
、
继续履行
和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
1 、支付违约金
2 、损害赔偿
3 、继续履行
4 、其他补救措施
2018-09-17 12:45:55
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合同法
：
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任
。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担
侵权责任
。
2018-09-17 12:49:37
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租赁合同
分为定期
租赁
和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《
合同
法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;
二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同
其他
条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
2018-09-17 12:56:59
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