1、自己在住宅小区已选购了固定不动的停车位，可是物业管理服务处還是规定小区业主每一月交20元钱的附加费，它是有效吗？2、外地人车子进到住宅小区4个钟头后扣除10块的停车收费，它是有效吗？

更新时间：2020-04-03 17:40:52

问题描述：

1、自己在住宅小区已选购了固定不动的停车位，可是物业管理服务处還是规定小区业主每一月交20元钱的附加费，它是有效吗？

2、外地人车子进到住宅小区4个钟头后扣除10块的停车收费，它是有效吗？

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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费一般由以下一些项目构成：　　
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　　
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　　
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　
(11)节日装饰的费用。　　
(12)管理者酬金。　　
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　
(14)公共电视接收系统及维护费用。　　
(15)其他为管理而发生的合理支出。　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

2020-04-03 17:34:52

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寻衅滋事罪，是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的行为。
至于将来能否坐牢需要结合具体案情而定，同时需要参考很多量刑情节。
建议自首，同时委托律师一起办理。

2020-04-03 17:37:06

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如果是A干的，可能被判故意伤害罪。如果受害人鉴定为轻伤的，A可能被判三年以下有期徒刑，积极赔偿并获得被害人的谅解，同意不追究A的刑事责任，侦查阶段可以撤案，审查起诉阶段可以不起诉。

2020-04-03 17:40:52

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