镇长就不太愿意在场地租赁合同上签字,请问镇长这样做合法吗?我们现在就担心外商投资后养殖场会被强制搬掉。

更新时间:2018-09-17 14:40:10
问题描述:
律师您好,家父想办理个体养殖场的经营执照,场地是和当地镇政府租的,没有合同,但是钱每年都交。现在有外商想对该场地进行投资,办农庄和别墅,镇长就不太愿意在场地租赁合同上签字,请问镇长这样做合法吗?我们现在就担心外商投资后养殖场会被强制搬掉。
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    没有租赁合同,属于不定期租赁合同,房东可以随时解除合同。协商不成,到法院起诉解决。
    1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁,可以依法起诉。
    2、租赁合同价格,没有具体约定的,可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日,免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
    2018-09-17 14:24:31
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    船舶租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。  光船租赁合同的特征  
    1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。  
    2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。  
    3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
    2018-09-17 14:37:48
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    《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    因此,房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
    2018-09-17 14:40:10
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两年前我们和上届村委会签订了一个20年的房屋租赁合同,但是新一届村委会现在不承认这份合同并在我们不知
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