首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房要付定金,但他不是本地帐户,帐户不能转账,定金可以还吗?
更新时间:2020-04-03 20:05:40
问题描述:
买房要付定金,但他不是本地帐户,帐户不能转账,定金可以还吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
955104
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房
买卖合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖
合同
》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉
房产中介
收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《
中华人民共和国发票管理办法
》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
2020-04-03 20:00:01
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
743723
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖
合同履行
的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2020-04-03 20:02:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1857239
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买了小产权房,通常情况下不能落户口的。
因为小产权房是没有产权证的,没有产权证就不能把户口落在房子上,所以不能落户。
落户条件如下:
1.人才引进落户
2.购买住房落户
3.积分入户
每个城市落户的标准都不一样,建议你可以问下当地的派出所或者办证中心问下
2020-04-03 20:04:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
729049
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其
代理
人要回所交款项。 如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。
姜涛与刘
桂林律师
认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《
商品房销售管理办法
》第二十二条对这种约定似乎是认同的。
相关知识延伸阅读:购房者退房的流程 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
第二步,15天内办好各种手续。 买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步,开发商退还房款。 开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的
违约金
。
2020-04-03 20:05:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
定金和订金哪个可以退
7121
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房的预付款可以退吗
8205
买房订金与定金的区别
订金合约
你好,我想咨询一下,买房付定金,但银行贷款不能下降,定金可以退款吗?
根据购房合同的约定,如果双方既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,适用定金条款的,给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金如何退
买房流程资讯
我卖掉公寓,申请银行资金监管。双方都在银行开了一个账户,但定金是在买方账户下支付的。现在银行说贷款已
建设部《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我先付了定金,因为我不能开日常账户,我可以要求退房吗?
已交了首付怎样退房, 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这次工资,但转帐提示说,网签帐户不能做动帐交易
您好!您可以持本人身份证前往银行咨询相关事宜。希望可以帮到您,如果您有需要,可以致电我们。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过公司账户汇款,货不发,
你好,这个情况可以通过诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
5
公司账户转给个人账户,异地转账,保定银行转建设银行,公司帐户已经扣款,个人帐户还没有收到。
你好 起诉解决 ...
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样补写的借条才有效
借条
5
结婚后,可以以个人名义贷款买房吗?首付款是我母亲的账户转账出来的,有银行转账说明,如果离婚,首付款算
需要进行协议约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付款人有哪些权利和义务?
你好!你具体指的是哪一方面的付款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款条怎么写合法
借条
5
欠赌债被发到朋友圈怎么处理
赌博欠的钱别人一直催的处理办法如下: 1、先和债权人协商,请求给予一定的宽限期;协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中周旋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没写借条怎么办
借条
5
老板娘帮我儿子带一个媳妇花了13万块钱拿给他老板娘我叫他那离婚那个媳妇给还给他了他又另外搞一个东家了
法律分析:可以到法院起诉或者申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
5
让我作为还款监督员共同签字,还款监督员承担什么样的法律责任?
夫妻有共同还款义务,在借款合同已夫妻名义出现,提供虚假身份信息,涉嫌骗取贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
5
抵押贷能债务转让吗
抵押权可以随债权转让,抵押权作为主债权的从权利,债权进行转让的,抵押权也一并转让,债权进行转让的应当通知债务人以及抵押人。若债权人不履行通知义务,则该转让无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我朋友欠我的钱,我把姓名和银行卡号发给他了,他叫工作人员查我年龄,工作人员会给他吃吗
报警处理,由警方调查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期20天后有没有影响
你好,贷款逾期可能会对您的征信产生影响
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在支付宝小程序签署了一个借条想看是否生效了到还款日能否执行
您好,您可以咨询一下平台客服。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
蚌埠律师
同城律师:
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
律师解答动态
1分钟前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好,有借条,没有实际打款,对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的,这种怎么办
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
我价值4000的手链被拿走了
21分钟前
胡选宏律师
近期帮助 610 人
帮他人无偿保管手机,最后手机丢了,对方要求我赔偿合理吗?
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
就是还有一个多月就要暑假了,但是想退学,他还可以退学费吗
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 9041 人
就把我撞到了,头撞到了柱子上,脸上还被打了一拳,问他们把我撞到了,怎么办
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
男女朋友分手时候男的打女的
1小时前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
1小时前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询