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我要为我已婚的儿子买一栋房子,但我们必须写下这对夫妇的姓名,如果他们以后离婚,怎么分开房子?谢谢。
更新时间:2020-04-04 09:01:38
问题描述:
我要为我已婚的儿子买一栋房子,但我们必须写下这对夫妇的姓名,如果他们以后
离婚
,怎么分开房子?谢谢。
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房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-04-04 08:55:43
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如果双方均要求小孩的抚养权,法院会征询小孩的意见,没有和小孩生活的一方支付小孩的抚育费,抚育费一般支付至子女十八周岁。 至于夫妻共同财产房子,法院可能会照顾抚养小孩的一方,如果房屋判归一方所有,则分得房子的一方应支付给另一方房屋现价的一半或折抵小孩的抚育费。
2020-04-04 08:58:01
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赡养父母是子女的法定义务,和子女是否有房没有关系,和子女是女儿还是儿子没有关系。
如果子女拒绝履行赡养父母的法定义务,父母或其他直系亲属可以起诉这位子女维权。
《婚姻法》:
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
2020-04-04 09:00:14
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关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2020-04-04 09:01:38
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我想问一下,这个男人结婚时买了房子,但是当他写下这对夫妇的名字时,他是怎么把他们分开的呢?
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我和丈夫结婚了,带着儿子来了。 我们给他买了房子,写下了孩子的名字。 现在我们要离婚了。 这房子是夫
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决(一看子女的实际需要。二
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结婚后我们俩夫妻买的房子,房产证只有我老公的名字,假如离婚了这房子我有一份吗?谢谢,请教一下!
你好,属夫妻共同财产,你有一份。
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婚后老公出轨,现在和他父母在一起住,我们是农村得,房子在他名下,如果我让他签协议得话,怎么写,离婚以
如果协议离婚,则财产分割和子女抚养问题必须在协议中约定明确
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我们离婚,房子是我婚前买的,现在她要女儿,要吗要房子,这怎么好
你好,别担心,婚前的是属于个人的,孩子多大了?
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