首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
未签订租赁合同的,房东可以随时要求出租人搬离吗?
更新时间:2018-09-17 21:06:13
问题描述:
我现在租用的厂房没有
租赁合同
,房东是个二房东没有
租赁
合同
的,我有交押金,每个月按时交房租水电,现在二房东的老婆要我搬出去,我可以不搬吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
838515
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
建议协商解决,
这种情况,告知房东不退还押金就会报警处理,协商未果只能报警,尽量搜集
证据
2018-09-17 21:01:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1601153
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
船舶租赁合同,是指船舶出租人向
承租人
提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人
占有
、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。 光船租赁合同的特征
1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。
2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。
3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
2018-09-17 21:04:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
806897
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
法律依据:《
合同法
》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2018-09-17 21:06:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东提前解除租赁合同的情形有哪些
3370
你好,律师,如果承租人在租赁过程中违约,出租人要求立即终止租赁合同,承租人可以要求出租人提供终止租赁
签房屋租赁合同需要注意哪些问题?<p> 一、注意审查主体资格<p> (一)出租人是否具备主体资格<p>出租人是否具备出租房屋的主体资格,直接关系到合同的效力问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
出租人与承租人签定的租赁合同终止,承租人未领出租人同意,签定的合同也一并终止吗?
到期终止吗?还是合同有规定条件终止?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人欲拍卖租赁房屋的应当提前多少天通知承租人
民法典
1321
租赁合同签订后,房东能随时解除合同吗?
根据法律规定, (1)承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与房东没有签订租赁合同,房东随时有权收回房子吗?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同未到期,房东目前要求搬走,
你好,可以起诉要求继续履行或承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1295
出租方与承租方的出租合同已过期,但承租方不搬离,出租方主动要求签订租房合同,承租方不愿签。出租方只能
应该由消防部门定责,或者向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
970
房屋租赁合同已签订,但未到租赁期,出租人是否可以要求承租人支付违约金
可以要求。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是现在签了退学协议,但是合同退学的我已经签好了,等两个工作日分期就取消了,不交钱吗?
这个你可以自己决定是否删除他。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
你好,我最近跟自家抖店运营公司签署了合同,但一天后我发现不对就结束了合作,请问可以要回来服务费吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
585
字体不够清晰。有什么问题吗?
你好,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
465
不签订合同即支付首付款是否合法?
是否合法取决于具体情况。若出卖人按约交付或补签合同则合法,否则违法。补签合同需明确双方权益,协商退款应确保资金安全并留存凭证,以便后续维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗?
按合同约定办理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在网上报了成人自学考试,签了合同想解约可以解约
您好,可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
无锡律师
同城律师:
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
律师解答动态
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11555 人
工公说我不能胜任工作,违规解除我
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23613 人
游戏号被盗了
51秒前
两高律所律师
近期帮助 357 人
我在四川开车把人撞死了为什么驾照吊销十几
1分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3159 人
在农村,狗现在在住院,狗主人要我赔钱,我应该赔吗,当时院子里有监控,有狗咬鸡的视频证据
1分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3159 人
对方其中一个人主动滋事辱骂并先动手打人然后两波人(先动手的那一方人数多于后动手的)对面主动打人者被打
1分钟前
肖泉律师
近期帮助 5800 人
被物流公司骗了,贷款买了车
2分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10403 人
一70岁左右的老人骑电瓶车撞到一位70岁左右的的老人后没报警然后离去,被撞老人经检查小腿骨折,怎么解
2分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27531 人
你好,我想问一下。我租的房子消防不合格,人家来把家砸了,房东不给退房租押金怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询