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我去收第2年房租的定金,他不交,那我可不可以和他终止合同
更新时间:2018-09-17 21:09:32
问题描述:
我和现在的房户
租房
子的时候签的是5年的
合同
,现在还有一个月就一年了,我去收第2年房租的
定金
,他不交,那我可不可以和他终止合同,不租给他了。
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可以要求退回订金。按照我国合同法第二百三十二条的规定:“当事人对
租赁
期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时
解除合同
,但
出租人
解除合同应当在合理期限之前通知承人。
”,你可以要求解除租赁关系,退还订金。
2018-09-17 21:03:28
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租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前
退房
不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东
出租房
屋是要向他们备案的。
2018-09-17 21:07:45
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房屋租赁合同
未到期,出租人解除合同的,
承租人
有以下权利:
可以不同意解除合同,要求
继续履行
。
不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及
其他
可确定的损失等。
2018-09-17 21:09:32
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