首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买了二手房,刚拿了房书,据说定居时有户口,该怎么解决呢
更新时间:2020-04-04 13:35:29
问题描述:
买了
二手房
,刚拿了房书,据说定居时有户口,该怎么解决呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
478371
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
合同
法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行
违约责任
追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
2020-04-04 13:29:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1848349
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易中户口注意的事项:
1、户籍核查
在签订房屋
买卖合同
之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
2、明确户口迁出时间和违约责任
一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况,买房人起诉索赔也有依据,而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人,可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”,以此来保障购房者的权益。
2020-04-04 13:34:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1301891
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
户籍所在地对于
离婚
夫妻财产
的分割没有任何影响。 房屋是婚前财产,不是共同财产。其他用于夫妻共同生活的财产应该列为
夫妻共同财产
,平均分割,对户口没有任何影响。离婚时只能分割夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2020-04-04 13:35:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房怎么按揭
3598
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
户口是集体户口要办理结婚证怎么办理
6638
怎么交易二手房才好
二手房出售条件
离婚后没有房子,可以提取户口怎么定居?
父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房贷款怎么办理?二手房出售流程是什么
二手房出售贷款
我想在大连定居。我有五种保险。我刚买了一栋83平方的二手房,还贷款了。我怎么能在这里定居?
二手房按揭贷款基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问一下,我是女性,结婚的时候没有出户口,丈夫的户口也在村里签字定居,在老家定居。 有我这样户口的人
征收土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地户口,昨天才告知做不到了,除了房子,还有户口不在本地,该怎么办
上学的问题可以去找教育部门处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时说办户口结果被人骗了,到现在才知道么户口,本人马上18,请问怎么解决?
你好,咨询派出所户籍室。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
0
我购买的二手房留有上上家的户口,该如何解决
户口问题并不导致你们合同无法履行,也不影响你的产权,因此要退房不会得到支持。可追究上家的违约责任。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5
关于二手房户口(上海)
版主解答:肯定会有影响。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
柳州律师
同城律师:
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
律师解答动态
12秒前
刘斌律师
近期帮助 15106 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 23653 人
金额应该有十多万吧。当时没有想到这么多。利息又高的离谱。经济有点吃不消。他说不能退。
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 23653 人
就是他写的违停,但是没有说扣钱,叫我五天后持本单去交警队处
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 15106 人
退错货但商家一直说找不到
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 15106 人
本人佛山禅城区,唯一住房抵押,现在无力偿还,会被法拍吗?
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 38347 人
公司通过乐捐的形式扣工资违规吗?
4分钟前
隆仁律师
近期帮助 21085 人
你好,想问问跟行卡冻结微信和支付宝冻结可以协调吗?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111302 人
您好,我带个人骑电动车逆行把一个逆行骑电动车转弯的撞了请问怎么算责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询