协议上因为当时并没有想清楚且对方口头承诺承担水电所以并没有押金条款。还是新签合同?应该在违约条款中加入新的条款么?
更新时间:2018-09-17 22:35:02
问题描述:
1.我是商城小商铺的房东,与租金方于2015年2月签订了5年
租赁协议,该商家同时租赁了与我商铺并排的另外几间门面,打通后整体使用。双方协议价格按第一年免租,第二年50元每平方,以后每年在上年基础上每平方加5元。并现场缴纳第二年租金。协议上因为当时并没有想清楚且对方口头
承诺承担水电所以并没有押金条款。
2.今年8月是预订缴纳第三年房租日期,但对方以生意不好为由,要求降租到30元,还口头告知如果不干就去租更便宜的商铺,得知消息后,我通过商城联系上隔壁房东,他们也收到同样电话并意向性同意。无奈从长远考虑也准备同意,但是想再和对方再谈谈价格。
我的问题:协议是5年期,现在要改变协议内容,是以
补充协议还是新签合同?该有什么样的条款来保证我的权益,并约束对方不能随意调整协议内容。如果没有押金条款,应该在违约条款中加入新的条款么?
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