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我再婚了,婚后的家庭从农村搬到城市,男人有60多平方房子和一个继子住在一起,后想要爱公租房离婚,四十天后男人死于疾病,那么房子搬迁还是我有什么权利?
更新时间:2020-04-04 14:52:25
问题描述:
我再婚了,婚后的家庭从农村搬到城市,男人有60多平方房子和一个继子住在一起,后想要爱
公租房
离婚
,四十天后男人死于疾病,那么房子搬迁还是我有什么权利?
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1、买方凭
产权
证和房屋
买卖合同
,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和
房屋买卖
合同
,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
2020-04-04 14:46:57
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房屋买卖要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、
结婚
证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020-04-04 14:49:20
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再婚后离婚的财产分配:
属于婚后取得的财产,在没有事先特殊书面约定前提,属于婚后
共有财产
,离异时候一人一半权益。
属于再婚前取得的财产,登记在个人名下前提,就属于登记人婚前
个人财产
,离异时候归登记人个人所有,不参与婚后共有财产的分割。
婚姻法
具体规定为:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020-04-04 14:52:25
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