首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我合肥xxx城有个房子，和别人签了买卖合同，现在不想卖吗？
更新时间：2020-04-04 14:54:46
问题描述：
我
合肥
xxx城有个房子，和别人签了
买卖合同
，现在不想卖吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1148224
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
合同
无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房产未经共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未依法登记领取权属证书的；
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2020-04-04 14:49:25
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
769133
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是：
一 是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。
二是发生争议后，并视情况申请法院对房产进行保全。
但如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。所以开发商一般不会冒此风险。
2020-04-04 14:53:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1685037
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖合同特征：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2020-04-04 14:54:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签房屋买卖合同注意事项
2070
你好，我已经签了房子和代理的合同，但我现在不想卖了？
如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。 此外，按照规定，定金标准不能超过总
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
二手房买卖合同应该怎么签
二手房买卖合同
回迁房房屋买卖合同范本
买卖合同范本
你好！ 去年我卖了拆除住宅的票，还没有房子。 合同只有我一个人签，现在不想卖了。 那个买卖合同有效吗
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我和中介公司签了房屋买卖协议，因为卖的便宜了，现在不想在卖了，请问可以么？
第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公在外地，我一个人和买家签了买卖合同，现在我不想卖了，可又不想付违约金，请问怎么办？房本在
合同签订后，违约方要依法向守约方承担相应的违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公在外地，我一个人和买家签了买卖合同，现在我不想卖了，可又不想付违约金，请问怎么办？房本在
你老公不同意的话，由你老公起诉确认买卖合同无效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作离婚财产怎么分配
离婚财产分割
0
我的房子卖了，签了买卖合同，现在我不想卖了该怎么办？
看情况解除合同，承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作离婚财产怎么分割
离婚财产分割
0
我的房子不想卖给开发商，可以吗？
只要不是为了公共利益的需要，决定权在你自己手里。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作抚养费怎么算
子女抚养
0
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无工作抚养费怎么处理
子女抚养
0
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
禁止结婚的血亲关系包括什么
结婚
0
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未赡养老人能否分割抚恤金
赡养
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鹰潭律师
同城律师：
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 76014 人
法院已解封车子，123123上还显示查封为。
49秒前
王珂律师
近期帮助 76014 人
学做短视频，结果听了几节录播课，啥都没学到，学费可以退吗
58秒前
九转律所律师
近期帮助 27355 人
被网络诈骗，如钱财无法追回，能不能通过帮信罪起诉持卡人，要求赔偿
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9974 人
现在我的闲置没有拿回，我向消费者协会反映也没有用，请问这种情况可以找派出所立案吗
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21246 人
银行贷款问题
3分钟前
李海江律师
近期帮助 19887 人
父母去世子女如何办理财产继承？
3分钟前
周清智律师
近期帮助 21455 人
离婚问题，想咨询成都本地离婚律师，
4分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18036 人
电话咨询可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
