首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋租赁,签了一年的合同,当时是和中介签订的合同,如果这种情况不租了能要求拿回剩余的租金和房屋押金吗
更新时间:2018-09-17 23:17:40
问题描述:
房屋租赁
,刚住进去一个月,签了一年的
合同
,当时是和中介签订的合同,签订的时候没有拿房东
授权书
,但是去和他协商他就拿出来了,如果这种情况不租了能要求拿回剩余的租金和房屋押金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1951185
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国《合同法》第二百二十九条
租赁
物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。 《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁合同
纠纷案件司法解释的理解与适用》 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立
抵押权
,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 根据以上规定只要你在租赁房屋之前,房屋没有被抵押或者查封的,在租赁合同期满前,原房东出卖房屋的,原来 租赁合同是继续有效地,可以要求新的房东,继续履行合同。
2018-09-17 23:10:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1261516
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2018-09-17 23:15:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1253190
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2018-09-17 23:17:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36110
租赁合同中没有押金,但合同签订后,租金就没有支付。你还能要求押金吗?
租赁合同应具备以下主要条款: 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车位出租必须签订租赁合同吗
民法典
2592
租赁合同签了能毁约吗
民法典
593
房屋租赁合同到期,还是没有签的,房东现在不退押金
房东不退押金的理由是什么?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何签店面租赁合同
民法典
463
房屋租赁合同纠纷和房东签订的合同是三年的合同上面标注了第一年的租金,房东不退租房押金,是不是有权要求
(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子,签了半年,我想按照合同约定,押金不要了,把剩下的房租退给我,可是房东不给
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毕业以后和同学一起租的房子,当时是她过来签的租赁合同,合同期限一年,不给我退房租押金还有中介费
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
和二房东签的合同。为期一年,合同上说提前终止合同,押金不退,请问还能要回押金吗,在苏州租的房子
租赁合同是双方意思自治的产物,有约定从约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
找中介租的房子,合同签了,租金还没付,现在不想租了,押金能要回来吗?收据上写的是中介费
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在申请驾校时签订了合同,是否合法
收集相关证据起诉处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
报名参加自考本机构,可以吗?
你好,建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
合同签一年没有到期想退押金
提前退押金时,您需要注意以下几点:首先,确保与对方就退押金事宜达成书面协议,明确退押金的金额、时间和方式,以避免后续纠纷。其次,检查合同中是否有关于提前退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
公司是否有权与个人签署合同
公司可与个人签合同。操作时需注意:1. 确保双方具备签约能力;2. 合同内容需真实反映双方意愿;3. 条款不得违反法律法规;4. 特殊合同如劳动合同,需遵守相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
惠州律师
同城律师:
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
律师解答动态
26秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
瓦房店三年独生子女补贴不给也没有人管
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
我买房交80万元给中介,房主说中介只给60万钱不给够不能给办过户。我应该怎么办。
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41566 人
我与前房租约定更改交房租日期,现在更换房东了,前房东让我这个月交房租给他
2分钟前
崔茂秀律师
近期帮助 1796 人
帮信案23年被立案侦查取保后一年解保了,检查院给出不予立案不起诉。这个会怎么样
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 168377 人
打工晚上睡觉死亡陪多少钱
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 168377 人
今天被骗4千多
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 41566 人
我在京东上买了一部相机,收到货之后我拆开了包装,这样是正确的吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 113822 人
对方是电动二轮摩托车,撞到行人,现在给开了个事故证明,事实不清。怎么回事?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询