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别人向我借了130000万人的名义上拥有小财产权的房子,在债务上写的期待还没有还他的房子,我该怎么办呢?
更新时间:2020-04-04 18:00:32
问题描述:
别人向我借了130000万人的名义上拥有小财
产权
的房子,在债务上写的期待还没有还他的房子,我该怎么办呢?
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关于
小产权房
,如果是居住者用来抵押借贷是不行的。
小产权房的
所有权
属于集体,不属于个人,居住者只有
居住权
,没有对产权进行买卖,赠与、继承等形式改变产权的权利,抵押也是属于更改的一种形式,银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的,就等于集体是
借贷担保
人,房屋为担保物,就可以。
2020-04-04 17:57:16
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1、有欠条的可以使用欠条作为
证据
,没有欠条可以使用其他证据,如
银行
转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
2、可以向法院起诉,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结
拍卖
上述财产,用来偿还你的债务。
2020-04-04 17:59:13
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借款合同
,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的
合同
。 司法实践对于借条,如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。
因而其2年的普通
诉讼时效
从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间,从
债权债务
关系发生之日起计算20年,超过20年的,人民法院不予保护。
欠条依据司法解释规定,债务人开具欠条应认定诉讼时效中断。如果债权人在诉讼时效中断后一直未主张权利,诉讼时效期间则应从债权人收到债务人所写欠条之日的第二天开始重新计算。
可以诉讼,在当事人下落不明的情况下法院可以公告送达。最好及时地主张您的权力,以免带来不必要的麻烦。
2020-04-04 18:00:32
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