首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
你好?你想要注意什么?我们给卖家一张4万美元的押金,写了一份简单的协议!收据!卖家现在让我们付一半的钱过去,但我想要钥匙!卖家不会!你需要一个证人证明整个过程吗?谢谢!
更新时间:2020-04-04 19:27:08
问题描述:
你好?你想要注意什么?我们给卖家一张4万美元的押金,写了一份简单的协议!收据!卖家现在让我们付一半的钱过去,但我想要钥匙!卖家不会!你需要一个证人证明整个过程吗?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
610262
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买
二手房
,缴纳的税费如下:
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或
1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税
征收
标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的
5.6%。
3、个人所得税:一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的
房产
,则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×
0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×
0.25%,5年或5年以上:免征。
6、印花税:总房款的万分之五
7、交易手续费:平方米数*3
8、
产权
证工本费:约80元
2020-04-04 19:20:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
835288
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理
房屋产权过户
的程序:
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-04-04 19:25:38
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
899631
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房过户需要办理的手续及证件:
1、签订
买卖合同
(或其他互换合同、
赠与合同
等);
2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;
3、买卖双方去房管局办理过户手续。
需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
依据《
房屋登记办法
》:
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者
房地产
权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书
2020-04-04 19:27:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
发票抬头是什么意思
经济犯罪
80291
你好,仲欣律师!我想问问!我买了二手房的预付款!房产卡也下来了!我把房子弄完了!但是账户的结束!原来
你好,看你们但是签订的租赁合同,建议你与对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
收据发票书写样本
收据样本
押金收据丢失证明
收据丢失
证明房子是自己的范文
36422
我通过开发商的代理商买了一栋房子,付了1万美元,写了一张收据,另一边写了一张不可退还的钱!然后我因为
退定金的条件 根据上述这些法律规定,可以大体得出定金返还的条件。 1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,那么,这属于受买人一方违约,按照法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易,我就是商家,以53万售出!!中介公司说要高评定到60万!!说多出去的钱,要归还店铺买家!
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合伙倒卖货,钱打过去了,没见到货。怎么讨回钱,如果我去法院我需要什么证据。。谢谢!
你好,需要双方的合同和聊天记录等等,建议委托律师处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我网上订的东西是货到付款的,我不想要啦!可对方打电话过来说让我跟法官说去吧!
这是可以。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
955
别人汇款给我的手续费!怎么写收据!
你好,就写手续费了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
660
请问律师,交付房款的收据能不能作为分割财产的证据,像我这种情况可不可能判我赔钱。而我妻子的商铺购房合
您好!既然产权是您母亲的,怎么会以您的名义去交房款?如果房款是您所出,则您妻子有权主张其中的一半应分给她。您妻子所购商铺应属夫妻共同财产,只要有产权证,无论登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买错书店的书可以退吗?
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
买过期的矿泉水怎么办?
去问询购买商店,是不是食品过期。如果属于食品过期,可以去消费者协会投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
400
假如在拼多多买东西还没有发货,但是拼多多号不小心注销了怎么办?
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
游戏退款的事情
法律分析: 退款方法: 1、找到游戏客服,发送关键词“未成年人充值退款”等待回复。 2、按照官方回复中的指引和链接填写退款申请,完成退款需要监护人的身份信息验证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
315
淘宝修手机修坏了怎么去投诉要求赔偿
可以通关相关电商平台进行报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前段时间那个冰箱货不发出申请退款款也没退
如果协商和解没有成功,您可以考虑选择请求消费者协会或依法成立的其他调解组织进行调解,或者向有关行政部门投诉。这些途径都是合法有效的维权方式,可以帮助您解决退款问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外卖啤酒,客人带走了,说啤酒过期,怎么办
客人称啤酒过期,处理方式如下: 1. 立即与客人沟通,了解情况并核实啤酒是否过期; 2. 如核实啤酒确实过期,应主动道歉并提出解决方案,如退款、更换商品或提供其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
酒店阿姨雌丟了我价值2500的衣服
这个是可以去追回的,但是要走诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乐东律师
同城律师:
乐东律师
律师解答动态
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9385 人
我姐去世了,娘家可以起诉分房产吗
16分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 158 人
对方耳膜穿孔轻伤,但是对方挑事引起的打架,秤砣来打砸伤人,派出所只追究没受伤的一方怎么办
19分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15334 人
我们是98进厂
22分钟前
宋琳律师
近期帮助 8353 人
只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗
30分钟前
九转律所律师
近期帮助 27273 人
对方对交通事故全责无人员伤亡,对方在修车过程中是否应赔偿交通费?有法律依据吗?
30分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子,生下来了,我没结婚,我应该承担什么法律责任
33分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 59 人
计算机著作权纠纷
35分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询