我有一个法律问题想咨询您一下，我老公在2016年6月2号和一个猪场的老板签订了租赁合同，请问可不可以呢？

更新时间：2018-09-18 01:54:41

问题描述：

律师，你好！我有一个法律问题想咨询您一下，希望能够得到你的帮助，谢谢！我老公在2016年6月2号和一个猪场的老板签订了租赁合同，但是因为其他原因我们没办法继续养猪，所以想把猪场转让给别人，但是猪场老板从中作梗，不仅把押金提高到二万，而且还涨了房租，我和转租方想不经过猪场老板的同意签订转租合同，请问可不可以呢？希望得到你的答复，谢谢啦

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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2018-09-18 01:48:03

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房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：

证件编号：_______

联系地址：

联系电话：_______

房屋坐落：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

2018-09-18 01:53:50

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你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。

2018-09-18 01:54:41

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