去年我们结婚了,去年我们买了一所房子,那是一个抵押,他是一个抵押,我是一个共同抵押人,相当于房地产卡是写他的名字,银行说要付贷款改名,现在我们要离婚了。

更新时间:2020-04-05 02:53:23
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去年我们结婚了,去年我们买了一所房子,那是一个抵押,他是一个抵押,我是一个共同抵押人,相当于房地产卡是写他的名字,银行说要付贷款改名,现在我们要离婚了。
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    根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
    具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
    2020-04-05 02:46:42
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    1、债务转移必要经过债权人同意;
    2、转让后,若第三方不履行,债权人可直接向法院起诉第三方追讨。
    《民法通则》第九十一条规定:合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同,需经原批准机关批准。但是,法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
    2020-04-05 02:48:56
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    离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
      
    (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
      
    (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
      
    (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
      
    (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
      
    (5)、离婚证及复印件;
      
    (6)、房产证;
      
    (7)、身份证明及复印件。
    2020-04-05 02:53:23
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我想离婚。有两个儿子,一个6岁,一个5个月大,一个房子,一个只是预付款,抵押贷款没有下来。有一辆车,
对子女抚养问题,应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条
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离婚时,我父母买了一栋房子和两辆汽车,一个是我的名字,另一个是她的名字,房子是分期付款的父母,房地产
有明确规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定
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房子下面有一个小贷款,房子上的名字是我的,但是在离婚前,我用房子做抵押贷款,我们的两个签名,现在离婚
房屋抵押贷款的条件:  (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;   (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷
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我老公提出离婚,我们有两套房子,一套是我的名字,在按揭中,另一套是他的名字,已经付完全款,但他的房子
已抵押的房产是你们的共同财产,向银行的借款是你们的共同债务,向公司的投资是你们共同的投资.具体财产怎样分割,要具体情况具体处理.但总的原则是财产\\债权\\债务
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