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我去年买了一个小房子，合同在138广场上，为了协助房地产卡，现在找不到足够的面积，不能做房地产卡，现在觉得被骗了，不要这个房子，对卖家说了很多次，没有结果，我该怎么办？
更新时间：2020-04-05 20:09:35
问题描述：
我去年买了一个小房子，
合同
在138广场上，为了协助房地产卡，现在找不到足够的面积，不能做房地产卡，现在觉得被骗了，不要这个房子，对卖家说了很多次，没有结果，我该怎么办？
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若合同约定开发商代办
房产证
，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理
房产
证。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一
业主
即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。
2020-04-05 20:04:30
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面积如果和房产证不合
1、按照
商品房买卖合同
约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求
退房
或者按实际减少的面积退款。
2020-04-05 20:07:03
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-05 20:09:35
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