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离婚后,共同贷款如何被解除,否则再婚方就不能用公积金买房了?
更新时间:2020-04-06 21:00:02
问题描述:
离婚
后,共同
贷款
如何被解除,否则再婚方就不能用
公积金
买房了?
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住房公积金
买房怎么用
1、提出
公积金贷款
申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人
住房公积金贷款
及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理
借款合同
签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
2020-04-06 20:53:50
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行
贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-06 20:54:56
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合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子,则可委托
拍卖
公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
建议:着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出
抵押
的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。
对于已办理了产权证的可以这样操作,而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。
2020-04-06 21:00:02
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离婚后住房公积金贷款如何分离
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如何办理南京公积金组合贷款?
南京公积金贷款
用公积金如何贷款买房
公积金买房
婚前我用自己公积金老婆用商业贷款共同购房,离婚后,我不要房,女方想要,我可以终止公积金还贷么?
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和诉讼离婚两种
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公积金买房怎么用
公积金买房
两人共同公积金贷款买房,现在要离婚,离婚后还可以用共同的公积金还款吗?
您好,婚后买房,共同还贷,房产证仅一方名字,房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干
全部4个答案 >
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您好,夫妻共同公积金贷款买房,如果离婚了,我的公积金怎么撤出,谢谢
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,
全部4个答案 >
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离婚后怎么撤销公积金担保?我现在自己想买房子,用公积金贷款。所以怎样解除之前的公积金担保?
这个你需要去社保局咨询
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婚后共同公积金贷款买房,现协议离婚,房产归女方。贷款现在无法一次性还清,所以是不是不能过户?如果以后
协议必须在婚姻登记机关备案.
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丈夫婚前买房,公积金贷款,婚后我加入公积金共同还款,现在要离婚取消,可以吗?怎么操作?
可以去银行和公积金中心办理取消的。共同还贷部分及对应的增值可以要求对方支付折价款
全部10个答案 >
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正起诉离婚纠纷之中,如何将婚后共同用公积金贷款买房的,我方公积金停划扣。
建议直接咨询公积金管理中心
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