我还在洛溪有一套商住楼,原产权年限上写了老婆与小孩子的姓名(产权年限分派是:自己30%、老婆30%、小孩子40%),现我想取回小孩子的产权年限,去哪里申请办理有关的办理手续请赐教。

更新时间:2020-04-06 21:37:37
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我还在洛溪有一套商住楼,原产权年限上写了老婆与小孩子的姓名(产权年限分派是:自己30%、老婆30%、小孩子40%),现我想取回小孩子的产权年限,去哪里申请办理有关的办理手续请赐教。
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    按国家规定 年限到期的房子 需要补交3%的土地出让金 补交之后 使用期限 顺延
    不过问题是 按什么价格补交 是原始的成交价格 还是重新评估 这个差距可是很大的啊
    政府目前还没有一个明确的规定 毕竟 中国的商品房才30年 就是40年期限的商业地产 也还有十年的时间才到期啊
    等等看吧 这个谁都不知道
    2020-04-06 21:33:07
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    已帮助1675670 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上

    1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话,缴纳的额度可以减半。

    2·双方各自缴纳的印花税是房屋交易总价的0.05%。

    3·交易费用双方各自缴纳总费用的一半,计算的方法是房屋的建筑面积乘以6元每平米的总价。

    4·工本费80元,任意一方缴纳即可。

    5·个人所得税的计算方法是:房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。
    2020-04-06 21:35:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1690796 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2020-04-06 21:37:37
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您好,房产证是母女两人名字,孩子占1%的产权年限,怎么样才能撤销孩子的1%产权年限
房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统
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您好!如今有一个那么一个状况,自己买来一套房屋,因我母亲动迁,订购合同就写了母亲姓名,现是产权年限按
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,继承房屋产权必须公
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您好;企业分的房屋只能60%产权年限 ;如何补办那40%产权年限;感谢
一、我国《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 二、但在
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我拥有50%的产权吗
起诉确权处理。
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农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
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盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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