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我租的房子水管老化了，房子里没有人的情况下自然漏水，楼下邻居的财产丢失了，地板上有几块新被子，床单，天花板掉了，谁应该承担责任，我该多少钱？
更新时间：2020-04-07 02:21:31
问题描述：
我租的房子水管老化了，房子里没有人的情况下自然漏水，楼下邻居的财产丢失了，地板上有几块新被子，床单，天花板掉了，谁应该承担责任，我该多少钱？
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做法：1，保留
证据
房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2020-04-07 02:13:25
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是
房屋质量
本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2020-04-07 02:15:55
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在发生车祸，造成财产损失使，赔偿责任需根据《道路
交通安全
法》划分：
第七十六条 机动车发生
交通事故
造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
2020-04-07 02:21:31
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