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我2009年买的房屋，那时候付了首付款，2010年拿房了，住进来8年了，产权年限一直未办出来。但2020年房地产商说能够办了，結果是蒙骗人们想结束款，被人们揭穿了，我想问一下人们如今应该怎么办？

更新时间：2020-04-07 04:27:13
问题描述：
我2009年买的房屋，那时候付了首付款，2010年拿房了，住进来8年了，产权年限一直未办出来。但2020年房地产商说能够办了，結果是蒙骗人们想结束款，被人们揭穿了，我想问一下人们如今应该怎么办？
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    具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
    2020-04-07 04:17:08
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    催告后没有在合理期限交付怎么办？
    开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
    2020-04-07 04:20:20
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    我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
    1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
    2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
    3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
    4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
    0.15%加5元;
    5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
    2020-04-07 04:27:13
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