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家里有多处房子，一处房本是自己的名字，一处是宝宝的名字，小孩21岁，我想问一下我和目标离异房子怎样分派，倘若我小孩婚后，我和目标离异房子怎样分派，感谢！
更新时间：2020-04-07 06:12:01
问题描述：
家里有多处房子，一处房本是自己的名字，一处是宝宝的名字，小孩21岁，我想问一下我和目标离异房子怎样分派，倘若我小孩婚后，我和目标离异房子怎样分派，感谢！
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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋
所有权
仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
2020-04-07 06:06:24
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房产证
上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分
产权
给予孩子，使其成为共有权人，该
处分行为
经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接
抚养
孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。
2020-04-07 06:09:50
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你好 孩子的抚养权你可以去争取，法官会根据你们两个人的具体情况来判断孩子归谁的，当然你也可以主动要求的。另外关于
房产
，只要是要看你老公公有几个子女，是否将这套房子全部给你先生，如果他有兄弟姐妹几个，并且你公公没有直接将房产交给你先生，那就要等他们分割好了以后，你才能和你先生那边在进行分割等等。
如有需要，可以进一步电话联系面谈。
2020-04-07 06:12:01
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