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我搬入时与物业管理签署了物业管理早期合同书，可是物业管理公司在小区业主为了解的状况下，在原企业基本上再次创立新注册公司，早期合同书是不是合理？
更新时间：2020-04-07 09:49:41
问题描述：
我搬入时与
物业管理
签署了物业管理早期合同书，可是
物业管理公司
在小区业主为了解的状况下，在原企业基本上再次创立新
注册公司
，早期合同书是不是合理？
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申请开办物业公司资质需要的条件：
根据国务院《
物业管理条例
》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
根据2004年5月1日起施行的《
物业管理企业资质
管理办法》的规定，
物业服务企业
应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业
法定代表人
的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同
2020-04-07 09:45:24
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下列
劳动合同
无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动
合同
；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同； 无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。 劳动合同的无效，由
劳动争议
仲裁
委员会或者人民法院确认。除此之外，一般按法律规定签订的劳动合同有效。
2020-04-07 09:47:06
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根据《
劳动合同法
》的规定，
第十条 建立
劳动关系
，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位在一个月内与你朋友签订劳动合同都是合法的。
如果超出了一个月，则须向你朋友支付双倍工资。
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2020-04-07 09:49:41
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