首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
社区住房无住宅物业管理费?多少?
更新时间:2020-04-07 14:19:07
问题描述:
社区住房无住宅
物业管理费
?多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1845618
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理
是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。 物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业
合同
,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证小区的居民财产安全的,那么发生该事件的,物业管理部门就应当承担全部的责任。
如果合同中没有约定的,物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任,如果是保护力度不够造成住户损失的,物业部门应当承担责任,但是是全部还是部分则应当具体的分析,如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的,则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的,则承担部分责任。
2020-04-07 14:10:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
140762
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体情况具体分析,例如,物业管理民事纠纷的
诉讼
程序:
1、当事人一方(原告)提交
起诉状
,起诉到法院;
2、法院立案后将起诉状副本送达被告;
3、被告提交答辩状;
4、开庭:调查、辩论、调解;
5、制作
调解书
或一审判决书;
6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第
二审程序
;
7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;
8、执行。
2020-04-07 14:13:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
229392
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
2020-04-07 14:15:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1034638
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定
执行
。
在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
2020-04-07 14:19:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺的契税是多少
143888
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
物业管理费 包括公共性照明灯具费和卫生费吗??住宅小区收物业管理费都必须管理方法哪些。
小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写字楼的公摊面积是多少?
写字楼公摊面积
请问没有小区的独楼多少物业管理费
租户不交管理费,房东要交吗?<p>根据相关规定,即使业主与租户约定由租户缴纳物业管理费的,租户未缴纳的,业主也要缴纳物业管理费,物业公司可以要求业主缴纳管理费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租了两间写字楼??说是有什么商业物业管理费??因为我们开了一间工作室??旁边的邻居有住户??他们
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地下商铺要公摊面积?还要交物业管理费?卫生费?
可以协商的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房小区物业管理费包括车辆管理费吗?
有责任,需要你提供证据:放在小区的证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
住房小区物业管理费包括车辆管理费吗?
看合同约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3995
住房小区物业管理费包括车辆管理费吗?
你们可以协商的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2593
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制,例如香港一般的酒店、宾馆有规定,需年满18岁的人才准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
农村建筑国有用造房子,批文规划图实际和隔壁邻居位置调换了,这个批文档案可以更改吗?他们已经造了房子
可以更改批文档案。 更改批文档案操作:1. 准备相关材料,如申请书、身份证明等;2. 向村委会提出宅基证更名申请,并等待村委会审核;3. 审核通过后,向辖区国土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
邻居建房,我们不同意没签字可以盖房子?
邻居建房需依规进行,可多渠道维权。 1. 协商:与邻居沟通,表达诉求,寻求共识。 2. 投诉:向物业、城管或环保部门反映问题,要求介入处理。 3. 法律途径:如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好舅父将房屋转让给外甥女,怎么过户最好。
你好,详细情况是怎么样的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
律师解答动态
刚刚
胡雪峰律师
近期帮助 43319 人
上班未满2年,签订合同保底提成一次未发,
53秒前
周于炜律师
近期帮助 10400 人
买二手车,高于市场价
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10400 人
那种私人整形帮我做的线雕鼻一共花费3千元最后里面线雕帮我做歪了
2分钟前
张魏律师
近期帮助 577 人
商家未跟卖家说明货到是自己承担运输。
3分钟前
威法律师
近期帮助 49187 人
打人至右第七肋骨皮质扭曲,一次性我要17000元,请问这样合理吗
3分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21262 人
超龄环卫工人在上班期间被车撞残废,工伤认定问题
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45345 人
精修不满意想退款
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45345 人
微信被封号了,抖音商品的退款还能收到吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询