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你好，我从第二个房东那里租了一栋房子，因为我的同学来找我几天，她不同意过去。我现在想搬出去，但她不退还我的押金，我也不在她之间签字。怎么办？
更新时间：2020-04-07 21:37:17
问题描述：
你好，我从第二个房东那里租了一栋房子，因为我的同学来找我几天，她不同意过去。我现在想搬出去，但她不退还我的押金，我也不在她之间签字。怎么办？
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房屋租赁纠纷
的解决与维权，首先要依靠
合同
，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法
行政机关
的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提
诉讼
由法院裁定判决。
2020-04-07 21:30:47
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破
租赁
的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-04-07 21:35:08
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-04-07 21:37:17
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我在学校附近租了一个房子，但是现在三个月过去了，她不同意，但是我的押金她也不给我，她还说我必须续租
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