首先,租房的所有者是二手房东,但是现在原来的房东找到了门!出示房产卡和他与二手房东的合同,然后我有权退还存款?二手房东和原来的房东的合同于2016年9月到期,上面写着没有租金!

更新时间:2020-04-08 03:00:10
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首先,租房的所有者是二手房东,但是现在原来的房东找到了门!出示房产卡和他与二手房东的合同,然后我有权退还存款?二手房东和原来的房东的合同于2016年9月到期,上面写着没有租金!
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    这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求
    1.要求全额退回押金。
    2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
    3.要求房东承担诉讼费。
    2020-04-08 02:55:51
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    在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
    如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任
    2020-04-08 02:56:54
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    租赁房屋应该注意:

    一、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

    二、在合同中应该表明租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
    2020-04-08 03:00:10
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