嗯，在最近的某天我还在某省，看好了一套公寓楼，之后呢，人们交了订金。随后在签合同的情况下，店家的一些服务承诺，人们规定他写到合同书里边，但是他不写。又发觉以前服务承诺的一些物品，说成沒有服务承诺的，随

更新时间：2020-04-08 09:52:55

问题描述：

嗯，在最近的某天我还在某省，看好了一套公寓楼，之后呢，人们交了订金。随后在签合同的情况下，店家的一些服务承诺，人们规定他写到合同书里边，但是他不写。又发觉以前服务承诺的一些物品，说成沒有服务承诺的，随后人们彼此达不了一致，要想退回订金，但是他说订金絕對不容易退。在这样的事情下，人们怎样才能要回人们的订金呢？

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签订涉外合同注意事项：
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
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3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。

2020-04-08 09:47:02

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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由此可见，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，无权要求返还定金；出卖人不卖此房屋，应当双倍返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中王先生的情况就属于这种情形，按照法律规定，开发商应该退还定金。

2020-04-08 09:51:57

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关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

2020-04-08 09:52:55

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