爸爸妈妈掏钱买的房屋，写的夫妇彼此的姓名。但都还没领房本！如今离异房屋归谁全部

更新时间：2020-04-08 11:19:01

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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

2020-04-08 11:13:08

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在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

2020-04-08 11:14:43

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房子的产权有一下几种情况：
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
因此关于夫妻双方的房产如何分割的问题，可以结合实际情况确定由谁出钱，并依照上述规定来进行处理。

2020-04-08 11:17:41

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婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
　　
1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
　　
2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
　　
3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
　　
4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

2020-04-08 11:19:01

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