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你好!我想请我的母亲和借款人使用我的房地产卡到公证处贷款,现在借款人还没有付钱,借款人现在向法院起诉我的房子拍卖。我的父母离婚了。我的房子拍卖没有地方住。我该怎么办?
更新时间:2020-04-08 14:04:30
问题描述:
你好!我想请我的母亲和借款人使用我的房地产卡到公证处贷款,现在借款人还没有付钱,借款人现在向法院起诉我的房子拍卖。我的父母离婚了。我的房子拍卖没有地方住。我该怎么办?
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你好!只是办理了公证并没有过户,那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看,你们公证的协议是一份附有条件的协议,即你要求对方共同负担家庭开支,所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担,如果你能够证明女方有存款的情况,可以要求平均分割。
2020-04-08 13:57:46
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债务人将房产证抵押给债权人,抵押的房产证产权人并不是债务人本人的,则需要产权人本人同意或者授权给债权人,才可以用这个房产作为抵押。同时,债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为,不受国家法律的保护。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益,对抵押行为作了明确的相关规定:
一、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定,依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
抵押未经登记,就不受法律保护。
二、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定,国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押,是无效抵押。
三、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定, 房地产抵押,抵押当事人应当签订书面
抵押合同
。
同时,第三十一条还规定, 房地产抵押
合同
自抵押登记之日起生效。
四、因此,未签订抵押合同,只将房产证押在债权人手里的行为,不符合相关法律规定,也不受到法律的保护。
即使将产权证押在债权人的手里,也不起任何的作用,不能保护债权人的合法权益。
2020-04-08 13:59:18
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债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利 息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔 偿。
民间借贷
利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的,可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持.
2020-04-08 14:04:30
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老婆起诉离婚我不去开庭可以吗
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现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
其中借款人没还款,我的房子被法院查封他会拍卖我房子吗?
你是担保人,是存在房屋被拍卖的可能的
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申请无抵押贷款借款人的条件
信用贷款条件
楼房已经做过银行抵押了。请问如果债权人起诉我和我母亲,我们现在住的房子会被拍卖吗?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为的,视为约
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我帮助借款人向借款人的弟弟担保贷款。借款人没有还钱,而是被借款人申请执行我的房子(唯一的房子)。借款
一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决,当事人请求执行的,如果被执行人或其财产不在我国境内,应由当事人直接向有
全部4个答案 >
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起诉借款人,他在银行的抵押物可以拍卖吗?
你好,是可以的,但是拍卖所得款项优先偿还银行贷款,款项才能清偿普通债权
全部8个答案 >
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您好!我用我的房产替别人做抵押贷款,现在人跑了,法院查封了房产,法院可以拍卖房子还银行贷款吗?
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻
全部4个答案 >
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律师您好!我替朋友房屋抵押贷款做担保人,借款人跑了,法院冻结了我的工资,我该怎么办,法院是拍卖他的房
拍卖后不足部分由你承担。
全部2个答案 >
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我替别人担保,借款人跑了。现在法院起诉我连带责任,要拍卖我的房子,而我只有这一套房子和我老婆共
你好,房子会被拍卖以偿还债务。
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