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你好，我是房东，说租人租房一年，交了半年的房租，两千块押金，合同，他没有签字，半年就退房了，我退一千块押金是合理的吗？
更新时间：2020-04-09 12:22:45
问题描述：
你好，我是房东，说租人租房一年，交了半年的房租，两千块押金，
合同
，他没有签字，半年就退房了，我退一千块押金是合理的吗？
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1、提前一个月通知房东，是否可以达到约定解除的条件，要看
租赁合同
对此有无明确约定；
2、一般情况下，条件成就下
解除合同
，无需再承担违约金； 法条参考： 《合同法》 第二百三十一条因不可归责于
承租人
的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但
出租人
解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-04-09 12:19:05
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房屋租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2020-04-09 12:21:42
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房屋买卖
不破
租赁
下的
买卖合同
，在租金未支付的情况下，签订买卖合同后，租金该交予买方还是卖方？
签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。
此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方。
2020-04-09 12:22:45
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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租房合同到期房东不退押金怎么办
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我当房东，他签了一年合同，付了两千块押金和一个月的房租，现在住一个月要求退房，可以退一半吗？
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你们合同如何约定的呢？
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