您好刑事辩护律师我觉得资询一下我爸爸妈妈买的房屋她们两个人的名!可是由我和媳妇儿两个人还借款!半途由于我和媳妇儿发火!女性爸爸妈妈规定要把房产过户到他闺女户下写了一份合同书!一直没产权过户有多的人签名

更新时间:2020-04-09 14:35:18
问题描述:
您好刑事辩护律师我觉得资询一下我爸爸妈妈买的房屋她们两个人的名!可是由我和媳妇儿两个人还借款!半途由于我和媳妇儿发火!女性爸爸妈妈规定要把房产过户到他闺女户下写了一份合同书!一直没产权过户有多的人签名!合同书只能女性有!假如说我和媳妇离异这一份合同书还合理吗?我爸爸妈妈能够 撤消赠送嘛?如何做能够 是合同书不起效?
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    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能撤销,除非受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。还有赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
    2020-04-09 14:23:51
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    涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式,一是遗产继承。二是赠与,三是直接买卖过户。
    我国现阶段还没有开始执行遗产税,但是后期执行的几率以逐渐增大。
    如果交纳遗产税的话,遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户,得等到遗产邀约条件成立。
    如果要马上过户的话,赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱,但是需要完备的手续。
    但是这个因地区不同有所差异,你可以直接去当地公证机关咨询。
    直接买卖过户时最省时间的,手续也相对简单,但是费用相对时最高的。离婚的话,父母没有明确过户给子女的话,子女的配偶也有权分割。
    2020-04-09 14:24:57
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    房产一人一半 协商不成 您可以到法院起诉 主张无过错损害赔偿 法律依据 中华人民共和国婚姻法  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。   夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:    
    (二)有配偶者与他人同居的;
    2020-04-09 14:29:57
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    一、离婚协议能否撤销?  
    1、对离婚这一决定不能撤销  在民政局办理了离婚登记,领取了《离婚证》之后,夫妻之间的婚姻关系就正式解除。如果夫妻双方只是一时冲动离婚,之后又后悔,那么他们只能去民政局办理结婚登记,进行复婚。  
    2、一方以胁迫、威胁等方式强迫对方订立离婚协议可以就财产部分撤销  签订离婚协议应遵照自愿、公平的原则,如夫妻任何一方以胁迫、威胁等方式强迫对方订立离婚协议,对方可以就财产部分主张撤销,该协议将依法被法院予以撤销而自始无效。但如果协议签订时并无欺诈、胁迫等情形,那么该协议则将被认定为有效,一方不履行,另一方可以持此协议强制执行。  
    二、一方将自己的个人财产赠与另一方的,离婚协议能否撤销?  
    1.身份关系的协议,不适用合同法不能撤销  合同法第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。”离婚协议属于有关身份关系的协议,不适用合同法,也就不适用于合同法中关于赠与的规定。因此,男女达成的离婚协议,是不能引用合同法关于赠与的规定,是不能撤销所谓的“赠与”的。而且,男方将其个人财产处理给女方可以看作是对对方的一种帮助、一种经济补偿,而非赠与行为,是建立在原有的婚姻关系这种特定的人身关系基础上的,是达成离婚协议的基础,是不能随意撤销的。  
    2.婚姻登记机关确认过的夫妻离婚协议,具有确定的效力,不能随意撤销  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (二)》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。  同时,该解释第九条也规定“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”该条表明,人民法院对订立财产分割协议,只要是在正常情况下签订的,即只要双方不存在订立协议时欺诈、胁迫等特定情况下,就是认可其效力的。也就是说法院审理,只是审理有无欺诈、胁迫等等特定情形,而并不是要重新进行分割。  
    3.即便是一种赠与,因其道德义务性,也具有不可撤销性  鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设,其所涉及的财产分割、子女抚育条款等均系出于解除双方身份关系的动机,因此,男方基于离婚事由将自己婚前的个人财产处分给女方的行为,可认定是一种目的赠与行为,这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,并不违反法律的规定,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定,在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下,应视男方赠与财产的目的已经实现,故其赠与依法不能随意撤销。
    2020-04-09 14:35:18
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您好!我觉得资询一下,我爸爸妈妈有两个房屋,我觉得让爸爸妈妈把在其中一套房屋过户到我本人户下,可是那
父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有继承、遗嘱、赠予  继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下
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房产继承遗嘱怎么写
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我的房屋刚出来沒有房产证!我丈夫他哥想把他的户籍落在我的房屋上!为了宝宝念书!说我俩私底下签个房屋购
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址
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您好,我想问一下,我爸爸妈妈买个房屋,我媳妇规定写她的姓名,那时候就我妈妈跟我媳妇儿去买的,如今我爸
夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。 房屋买卖的流程一般为: 1签订买卖合同; 2准备首付款,冻结; 3评估公司评估(出具评估报告);
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我买的那个人房子,房产他一个人名字,然后过户,他媳妇死了,过户时说要让他老丈人,姑娘签字,才能过户
涉及夫妻关系存续期间处分房屋是需要另一方签字确认,另一方去世的应有其继承人确认。
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刑事案件的立案已经过去60天了,但是没有消息。
刑事案件多久立案一般需要不超过七天的时间。实际情况中,通常是在七日以内决定,有重大、复杂线索的案件可延长至三十日。需要结合案件本身情况来判断。法律依据:《刑事诉
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到检察院6个月没有刑事案件的消息
法律分析:1.首先,公安机关会视情况对其进行刑事拘留,刑事拘留一般是十多天,最长是三十七天。之后会提请检察院逮捕。2.逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月,案情复
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我也不参与赌博。这将构成什么样的罪行!
你好,根据法律的规定,即赌资累计在5万以上、获利累计达5千、参赌人数累计达20人即可认定赌博犯罪。对于虽然多次参加赌博,但输赢不大,不是以赌博为生活或主要经济来
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在办公室打电话被同事录音,违法?
法律分析:上班时间同事搞录音是否违法,需要分情况而定:1、如果是在办公室、操作车间等公共办公场所进行录像、录音的,这是公司正常的安保、管理的需要,是合法的;2、
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警方是否有权扣留摩托车?
车主是否是驾驶员呢
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父母10天不在家,不管孩子犯罪吗
你好,可以报警处理
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有一辆白色轿车隔天就到村里徘徊行踪可疑
您好,这种情况您可以报警处理。
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如果外国人杀人了跑的出去吗
你好,需要看案情的
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