我(女)刚刚离婚,结婚买了一套负担得起的住房,我是主要贷款人,而现在贷款还没有完成,但是离婚协议房是由男子所有,贷款继续。

更新时间:2020-04-10 00:06:32
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我(女)刚刚离婚,结婚买了一套负担得起的住房,我是主要贷款人,而现在贷款还没有完成,但是离婚协议房是由男子所有,贷款继续。
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    1、全款买过一套房,贷款买房,算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;
    2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清算二套;全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套;当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房,算首套。
    2020-04-10 00:02:52
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    2018离婚后首套房认定:

    离婚后购买的额房算二套房。
    1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。

    2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。

    3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。

    4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。

    5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
    2020-04-10 00:02:50
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    中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款对离婚时夫妻共同财产的处理做出了原则性规定,即“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

    在离婚诉讼案件中,离婚时夫妻只有一套共有住房,双方均无能力补偿对方时,法院判决双方按份共有唯一共有住房。
    在双方协商一致的前提下可共同委托出租以分享租金或共同委托出售以分享房款,或是由一方居住使用,给予另一方一定的租金补偿。在双方无法协商一致的情况下,法院可在判决双方按份共有唯一共有住房的同时,结合当事人生活需要、房屋结构等因素明确双方实际居住使用方式。
    该种处理方式既对争议房屋做出分割处理,避免了婚姻身份关系解除后判决继续共同共有缺乏基础的问题,同时又对离婚后如何公平合理的使用房屋作了安排,保证了双方居住权利的实现。
    2020-04-10 00:06:32
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我是一个女人,婚前,双方共同使用住房积累基金贷款购买房屋,离婚房屋后协议由男人所有,目前还没有还清银
婚后所有收入,包括公积金都属于婚后共有财产,你有一半权益,。 婚后买房子,只要没有特殊书面约定,不管是登记人是你俩谁,住房产权属于婚后共有,你有一半权益。 离异
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二手房可以贷款吗
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我们离婚后,房子给了我,有离婚协议书,房子为贷款买的,还没有还清贷款,现在我想卖房,需要对方到银行吗
离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。 产生法律效力之后,该协议书不得随意更改,并且必须执行。对此,《合同法》有规定。 【一】《合同法》第二条
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我朋友和她丈夫协议离婚,两套房子,有一套是贷款房给女方,贷款没还完,离婚可以办理过户吗?
房子属于夫妻共同财产 均分 债务共同偿还 子女问题 1.两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:    (1)患有久治不愈的传染性
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我离婚了,房子是婚前按揭的。我们两都签字了,还没还清,我可不可以在贷款
您好,贷款问题建议咨询金融机构。如果需要进一步了解,请在我的个人资料查看联系方式。
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律师。我和老公婚后共同贷款买房,我们现在离婚,协议房子归他,贷款也由他来还,如果他不还贷款,我
房贷未还清,一般是不能过户,具体情况建议咨询当地房管局。可双方协商一致,拟定一份协议对该房屋的归属以及贷款偿还进行约定,同时到房管局变更登记。
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