首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我想离婚,有没有产权的房子,只有使用权,现在是租房,如何处理这个财产?
更新时间:2020-04-10 08:02:19
问题描述:
我想
离婚
,有没有产权的房子,只有使用权,现在是租房,如何处理这个财产?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
725378
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有取得住房产权,但是有购房
合同
的住房,不能处置该住房。 需要等取得住房产权之后,才可以自由处置,如当事人之间对住房产权有争议,可以在住房取得产权之后起诉解决。 《婚姻法》司法解释二: 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 《
房屋登记办法
》规定: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)
继承
、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)
法人
或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
2020-04-10 07:52:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
687316
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 析产后的房屋,如果属于正规的商品房性质,取得房产证即可上市交易。
2020-04-10 07:54:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1570694
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、根据新的婚姻法的规定,要分情况而定。
一、如你的婚前购买房屋全部是你们家的出资,则该房屋是个人财产,你的老公无法分到的;
二、如房屋是你们家出的首期款,在
结婚
后还还贷款的,并且现房屋登记在你的名下,则房屋会判决给你,但是应当给男方一部分房屋补偿款;
2、因你的老公有外遇,你可以拿到补偿的;
3、离婚协议请让本律师帮你书写,以确保你的合法权益。
2020-04-10 07:56:47
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
142506
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
家暴
诉讼离婚
案件中,受害人可以向施暴方要求离婚过错
损害赔偿
。涉及的家暴起诉离婚房产分割问题中法律会照顾受害人一方。因此在发生家暴时,受害人一定要保护好自己的安全与权益。
《婚姻法》第四十六条规定,有四种情况可以请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2020-04-10 08:02:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
无效婚姻财产怎样处理
1395
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后财产分割诉讼是怎样的
离婚财产纠纷
婚前财产与婚后财产如何界定
婚前财产界定
律师,你好,我现在想离婚,我们的财产有贷款的房子和车子,请问这些怎么分配呢?
离婚财产分割,夫妻共同财产原则上双方平均分配,应适当考虑女方和经济困难房的权益。 重婚罪属于离婚中有过错一方,在分割财产时候应当不分或者少分。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么确定同居财产的归属
874
如果离婚,财产是怎么处理,比如,房子!
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
准备离婚,感情破裂,有刚交房的房子一处,一人还贷,房产,等如何处理?主要是房产这块,如何占有主动权?
你好,要先根据其他的事实等情况确定财产的所有权才能确定财产的分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权登记在我的名下,现在如果离婚,这个房子怎么处理?
1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海咨询,谢谢!离婚财产切割中,涉及到正在拆迁的一套使用权房子(即公有房屋承租人)如何分配
夫妻共同财产的话 拆迁的话也是夫妻共同财产
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,如果房子是男方父母的产权,离婚时我有划分房屋财产的权益吗?
没有权益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好!是这样的,我现在购入了一房产,是我自己支付了所有的房款。我现在未婚,如果我已婚后万一出现
如果在登记之前以你个人的名义办理了房产权证,那这房产即使在你们结婚后。离婚的话 ,这房产属于你的个人财产,对方是无权分割的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 22400 人
百度诈骗团伙作案,3D给中奘号骗钱很多,找谁诉讼
8分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43921 人
离婚谈判律师
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 7459 人
在b站做音乐分享账号侵权吗
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 7459 人
我想离婚但是户口本在妈妈哪里。但是我手机里有原件可以办离婚吗
14分钟前
彭霞律师
近期帮助 16789 人
我朋友借我的车开,他因为其他原因被拘留了,我的
18分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57136 人
二婚老公做工程以资金换房子,拿房产证,没有跟我说,只直写了他儿子名字,还属于夫妻共同财产吗
23分钟前
廖天军律师
近期帮助 1962 人
依照国务院防范打击通讯信息诈骗要求,本号码因涉及诈骗案件将限制通讯。感谢理解和配合。
24分钟前
廖天军律师
近期帮助 1962 人
我跑分被抓才释放出来想办工资卡为什么办不了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询