您好,因为以前的各种原因,人们如今住的房子的房本的姓名就是我亲哥哥的,可是房屋经爸爸妈妈愿意应该是人们的,如今归属于动迁地区,不可以产权过户换名,我哥哥愿意改为人们的姓名,如今假如出一个证实,证实房屋

更新时间:2020-04-10 08:18:59
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您好,因为以前的各种原因,人们如今住的房子的房本的姓名就是我亲哥哥的,可是房屋经爸爸妈妈愿意应该是人们的,如今归属于动迁地区,不可以产权过户换名,我哥哥愿意改为人们的姓名,如今假如出一个证实,证实房屋是人们的,这一证实有什么用
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    父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的,必须经双方协商一致并签协议后,方能申请办理变更。
    中华人民共和国户口登记条例

    十七、十八条规定,
    由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变更登记。
    2020-04-10 08:17:12
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    根据《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    所以按你说的情况,合同是有效的,但是如果想要房子真正是属于自己的最好是要将房子转让到自己的名下。
    2020-04-10 08:18:59
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