你好，它是和房主的有关保证金纠纷案件难题，我自己在XX念书，租了一套房屋，可是那时候并沒有签订合同，而且交了相当于8000元rmb的一个月租金，租房子时间来到可是房主并沒有退帮我保证金，现我还在中国并

更新时间：2020-04-10 18:04:36

问题描述：

你好，它是和房主的有关保证金纠纷案件难题，我自己在XX念书，租了一套房屋，可是那时候并沒有签订合同，而且交了相当于8000元rmb的一个月租金，租房子时间来到可是房主并沒有退帮我保证金，现我还在中国并不了解房主国外還是中国，这类状况应当如何解决？

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如果没有借款合同或者借条毁灭，要回借款需要的证据：
此时出借人可从间接证据入手，以形成间接证据链。
1、借过钱的证据：提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭证;如是现金方式支付，要打印从银行取现金的凭条或在场证明人等。
2、主张债权的证据：收集曾向借款人要过钱的证据，可以是对方书面形式的还款计划，也可以录音、录像的形式证明曾多次向对方要求还钱。
3、对方财产信息：出借人向法院申请强制执行后，对方称无力还钱，出借人可尽量摸清对方的财产情况，主要是房子、车、公司等，向法院提供有效线索。

2020-04-10 17:52:45

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020-04-10 17:55:36

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房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。
1．租期及押金纠纷
2．房屋水、电、煤费用纠纷
3．房屋设备的使用及赔偿纠纷
4．租赁备案纠纷

2020-04-10 18:01:37

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关于租房纠纷怎么解决：
1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

2020-04-10 18:04:36

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