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如果双方没有签订合同，也没有说出租车山的期限，那么一年后，租就如何要求租客签订合同，房东如何要求租客签订合同？如果双方没有签订合同和合同，也没有说出租车的期限，一年后，房东就给租客签合同？

更新时间：2020-04-11 18:49:32
问题描述：
如果双方没有签订合同，也没有说出租车山的期限，那么一年后，租就如何要求租客签订合同，房东如何要求租客签订合同？如果双方没有签订合同和合同，也没有说出租车的期限，一年后，房东就给租客签合同？
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    从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。
    如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。
    2020-04-11 18:44:39
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    审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致，因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。
    因为合同没有生效，取消交易不构成违约，不需要承担违约责任。
    合同法
    第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
    同成立。
    2020-04-11 18:46:56
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    房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。
    房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
    2020-04-11 18:49:32
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