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我在江西的户口,我在湖北的妻子户口,想在湖北买一套房子,用我的妻子户口,她和我前夫的孩子,现在和我一起,我老了,我有权卖掉它吗?
更新时间:2020-04-11 18:55:24
问题描述:
我在江西的户口,我在湖北的妻子户口,想在湖北买一套房子,用我的妻子户口,她和我前夫的孩子,现在和我一起,我老了,我有权卖掉它吗?
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1、一般来说,当事人的户口不迁走的前提下,新房东是不能在房产所在地落户的(非亲属之间,不能进行户口投靠);
2、因此,
二手房
的受让者一般来说,会在购房
合同
中,与当事人明确约定户口迁出时限,当事人应根据该合同的约定办理相关手续;
3、否则对方是有权聘请专业人士维权或者采取
其他
必要的措施保障本人的权益的(如退房等);
4、当事人具体可以事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。 《
中华人民共和国户口登记条例
》的规定: 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
2020-04-11 18:48:55
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夫妻共同债务
为下列情形:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为
夫妻共同财产
,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有
赡养义务
的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、
培训费用
所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务。
2020-04-11 18:53:50
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未办理房产证的房屋,可以签订房屋
买卖合同
,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订
房屋买卖
协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及
违约责任
等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
2020-04-11 18:55:24
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