租赁合同提前终止，甲方要求赔偿，乙方同意，该终止合同怎么写

更新时间：2020-04-12 07:09:20

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代写租赁合同时要注意合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。
还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

2020-04-12 06:56:05

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1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。
2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。
3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
4、不打官司的话你就直接破门而入，把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。
5、不用准备什么材料，房产证和租赁合同即可。

2020-04-12 07:05:08

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房屋租赁合同违约金的确定
　　
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
　　
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2020-04-12 07:07:08

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劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，若你在08年前在公司工作，则从08年1月1日开始计算工作年限，每工作一年补偿你一个月工资。若你是08年以后到公司工作的，则按你的实际工作年限，每工作一年补偿你一个月工资。
你已经在公司连续工作了10年，你可以要求公司与你签订无固定期限的劳动合同你可以要求公司与你签订无固定期限的劳动合同，若公司不签订，应赔偿你，每工作一年支付2个月工资。
你一定要在合同到期前提出与公司签订无固定期限合同，不然合同到期后，就无权要求了，曾多次处理这种情况。

2020-04-12 07:09:20

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