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未经业主同意擅自更换电表、电卡，在开发商通知交货日期为2016年4月！4月27日i缴纳物业费和3000存款，2015年8月至2016年8月！让8个月的物业付款！现在接受电卡威胁付款，无需收费，我有10

更新时间：2020-04-12 12:01:38
问题描述：
未经业主同意擅自更换电表、电卡，在开发商通知交货日期为2016年4月！4月27日i缴纳物业费和3000存款，2015年8月至2016年8月！让8个月的物业付款！现在接受电卡威胁付款，无需收费，我有1000水电。
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    因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
    　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？ 　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。
    所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。
    2020-04-12 11:56:53
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    小区物业服务质量问题，应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
    2020-04-12 11:59:12
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    房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
    1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
    2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
    当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
    3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。
    这些费用加在一块，应该不到万元。
    2020-04-12 12:01:38
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