房屋装修合同承诺施工期2个月，結果推迟了近4个月，那时候承诺的合同违约金十元/天，我的房子是用于租赁的，房租2000元/月，依照合同书承诺装饰公司赔偿合同违约金1千几块，可是我的具体损害近71000元

更新时间：2020-04-12 15:52:41

问题描述：

房屋装修合同承诺施工期2个月，結果推迟了近4个月，那时候承诺的合同违约金十元/天，我的房子是用于租赁的，房租2000元/月，依照合同书承诺装饰公司赔偿合同违约金1千几块，可是我的具体损害近71000元，想求教一下，那样的状况如何处理？

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违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。
1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。以上就是解除装修合同违约金回答。

2020-04-12 15:46:36

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你好，因装修发生纠纷，可以要求违约一方承担违约责任，依照你们的协议约定确定，没有约定的话，依照实际损失确定。协商不成可以起诉。

2020-04-12 15:48:45

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房屋租赁违约金怎样赔偿
１、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将违约方起诉到法院，要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多，违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
２、租房的违约金到底是如何计算的，是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的，并不是随意凭空进行计算的。
3、在一般的情况之下，对于现行的合同法律来讲，它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。
它属于一种赔偿性的违约金。

2020-04-12 15:50:50

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　债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。
人民法院判决后，欠债人仍不偿还借款，你即可以申请法院执行，法院可以依法采取以下强制措施进行执行，甚至可以拒不执行法院判决裁定罪对其处罚。

2020-04-12 15:52:41

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