你好，我们在天津买了一套商品房，被迫绑住了近30万只使用权的停车位，根据我的理解，以前买的车主不需要捆绑销售，请问我可以请开发商把车全部还给我吗？因为我咨询了住房管理局，说这是非法经营，不允许被约定卖

更新时间：2020-04-13 08:13:39

问题描述：

你好，我们在天津买了一套商品房，被迫绑住了近30万只使用权的停车位，根据我的理解，以前买的车主不需要捆绑销售，请问我可以请开发商把车全部还给我吗？因为我咨询了住房管理局，说这是非法经营，不允许被约定卖。

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签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。

2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。

3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！

2020-04-13 08:09:04

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开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。

2020-04-13 08:11:27

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刚买的车能退。但退货的理由要充足。?
　　消费者购买的产品出现以下情况，有权要求经销者承担三包责任。
　　1．不具备产品应当具备的使用性能，而事先没有说明的；
　　2．不符合明示采用的产品标准要求；
　　3．不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况；
　　4．产品经技术监督行政部门等法定部门检验不合格；
　　?5．产品修理两次仍不能正常使用。

2020-04-13 08:13:39

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