我总共欠了34万台平台。我现在还不起了。我和妻子在我们结婚前付了第一套房子。400，30年了。现在超过一年了。我们俩都有一个月付款。现在我付不起了。现在我还不起来了。孩子们都出生了。法院能强制拍卖房子

更新时间：2020-04-13 10:10:55

问题描述：

我总共欠了34万台平台。我现在还不起了。我和妻子在我们结婚前付了第一套房子。400，30年了。现在超过一年了。我们俩都有一个月付款。现在我付不起了。现在我还不起来了。孩子们都出生了。法院能强制拍卖房子吗？如果拍卖被迫，我是否需要每月付款？

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首套房贷款所需资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；
（3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；
（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；
（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（8）贷款行规定的其他文件和资料。

2020-04-13 10:05:39

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一般情况下，婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务，但是特殊情况下会进行转化。
一、法律依据
我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”
二、司法实践
根据上述法条规定，司法实践中，婚前个人债务转化为婚后共同债务的有以下几种类型：
（1）一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务；
（2）一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务；
（3）一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的；
（4）双方与债权人约定，同意夫妻一方个人债务由夫妻共同偿还的。
综上所述，一般情况下，婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务，但是特殊情况下，比如上述所列的四种情况下，在债权人举证充分的情况下，则会进行转化。

2020-04-13 10:07:53

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《中华人民共和国老年人权益保障法》规定60周岁以上的人系老年人，对于老年人之中经济困难的，其子女作为赡养义务人应当给付医疗费等费用，同时对于生活不能自理的，应当予以照料，不能亲自照料的，应当按照老年人的意愿委托他人照料，因此，子女向父母支付赡养费一般应有两个条件：A、父母已满60周岁。B、父母经济困难。
对于经济不困难的父母，其子女亦应当履行生活上照料、精神上慰藉的法定义务，照顾老年人的特殊需求，不与老年人一同居住的子女，应当定期回家看望老年人。因此依照上述情况，小孩付由赡养义务的应当履行

2020-04-13 10:10:55

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