家乡有一处个人房屋,是30年以前伯伯和爸爸一起建造的,登记备案是母亲的一个人名字,房本在伯伯那里。如今明确提出调解解决房屋,伯伯明确提出的规定较为太过,没法同意,这样的事情时该如何解决?

更新时间:2020-04-14 10:46:43
问题描述:
家乡有一处个人房屋,是30年以前伯伯和爸爸一起建造的,登记备案是母亲的一个人名字,房本在伯伯那里。如今明确提出调解解决房屋,伯伯明确提出的规定较为太过,没法同意,这样的事情时该如何解决?
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    房屋遗产继承过户所系材料:

      
    1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕;

      
    2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

      
    3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

      
    4、所有继承人的身份证。
    2020-04-14 10:41:58
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    房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
      购房流程:
      
    1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
      
    2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
    2020-04-14 10:42:48
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    小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
    不过小产权房购买还是需要谨慎的
    2020-04-14 10:46:43
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