你好,我租房子的时候,房东说家电不用电,暖气马上供应,入住后也没有暖气,电一天走40度,房租三个月2100,押金一千日元。如何让房东退款。

更新时间:2020-04-14 13:44:48
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你好,我租房子的时候,房东说家电不用电,暖气马上供应,入住后也没有暖气,电一天走40度,房租三个月2100,押金一千日元。 如何让房东退款。
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    押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
      根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
      为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
    合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    2020-04-14 13:40:54
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    没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
    诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
    2020-04-14 13:43:05
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    租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程:
    1、这是属于租赁合同纠纷
      
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
      
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
      
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2020-04-14 13:44:48
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您好,我租房子时房主说家用电器不耗电,暖气片立即供上,但是搬入后暖气片都没有,电一天离开了40度,我
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利
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我租房,签合同租半年,房租每月一千,押金每月一千,半年不还押金。 但是,一个月没住,发现他家的洗衣机
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我租房时房东说家电不费电,我房租交了三个月2100,押金1000。如何让房东给我退款。
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的
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我是租户,协议表明,租住期间租户所使用的水,电,暖,物业,等费用由承租方支付,房东让我交暖气的
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一般合同纠纷怎么找谁?
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为避免签订物流线转让合同时的误解和纠纷,建议您在签订前仔细审查合同内容,确保理解每个条款的含义。如有疑问,及时咨询专业律师或法律顾问。同时,与对方充分沟通,明确
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