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我家存在质量问题，让开发人员修理时，把我家的门槛弄坏了，但开发人员不承认！此后，房地产的调整还没有结束！所以我拒绝付房地产费！现在房地产寄律师信给我，要求我补充房地产费和滞纳金！怎么办？

更新时间：2020-04-14 17:51:46
问题描述：
我家存在质量问题，让开发人员修理时，把我家的门槛弄坏了，但开发人员不承认！ 此后，房地产的调整还没有结束！ 所以我拒绝付房地产费！ 现在房地产寄律师信给我，要求我补充房地产费和滞纳金！ 怎么办？
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    实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

    实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。

    物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。
    2020-04-14 17:45:12
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    《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
    2020-04-14 17:47:27
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    律师函写作是基本的律师业务内容，更是文书写作基本功之一。律师函多见于提醒对方及时履行合同、警告违约后果等方面，往往发生在诉讼的前夜。用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。
    2020-04-14 17:51:46
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