我有房子,房屋名称是我儿子,我,30岁不健康,30岁在家里坐着不能工作一个湖想,想卖房子,找代理人签约支付押金,不到半天,还签了我的名字,我说,我儿子住在医院的心里不能和我签个好中介条件吗?

更新时间:2020-04-15 07:09:08
问题描述:
我有房子,房屋名称是我儿子,我,30岁不健康,30岁在家里坐着不能工作一个湖想,想卖房子,找代理人签约支付押金,不到半天,还签了我的名字,我说,我儿子住在医院的心里不能和我签个好中介条件吗?
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    意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。
    所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。
    2020-04-15 07:05:55
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    拍卖房产如何办理产权证?  
    1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。  
    2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的,应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的,应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时,均应按转移登记交纳税费。  
    3、在拍卖未付清地价款的房地产时,应先向市规划国土局申请,经批准并补办有关手续后才能拍卖,并且在过户时应先补交地价。
    2020-04-15 07:07:47
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    1、房屋的权利分产权和它项权,它项权通常指抵押权和其它相关权益,如果有抵押贷款,则产权抵押给了贷款人,产权人本人只有使用权。
    2、原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
    2020-04-15 07:09:08
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