是合同欺诈吗

更新时间:2018-07-04 10:02:10 12312人浏览
问题描述:
本人在一个小商品市场租赁了一个摊位,与市场管理者签订1年合同,缴纳了一年的租金,另外交纳了一年的管理费用。合同加盖招商物业管理公司的公章,签名是同建成。后来,我前面的摊位放置了很多货物挡住了通道,影响我的生意。我去找市场管理者解决,他们解决不了,我要求解除合同,他们不同意。后来我到工商所查询发现,同建成并不是招商物业管理公司法人代表,该公司也两年未年检。因为该小商品市场在筹备阶段,还未办理营业执照,暂时用招商物业管理公司的章签合同,后来营业执照办下来后,名字是建成服装小商品市场,法人代表是同建成。请教一下,这是欺诈吗,打官司的话能赢吗?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
    2018-07-04 09:54:57
    点赞
  •   物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。  物业管理费一般由以下一些项目构成:  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。  (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。  (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。  (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。  (11)节日装饰的费用。  (12)管理者酬金。  (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。  (14)公共电视接收系统及维护费用。  (15)其他为管理而发生的合理支出。  另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
    2018-07-04 09:58:47
    点赞
  •   物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。  物业管理费一般由以下一些项目构成:  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。  (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。  (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。  (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。  (11)节日装饰的费用。  (12)管理者酬金。  (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。  (14)公共电视接收系统及维护费用。  (15)其他为管理而发生的合理支出。  另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
    2018-07-04 10:02:10
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是合同欺诈
什么是合同欺诈
合同纠纷 1295
欺诈合同有效吗?如果你被一份欺诈合同欺骗了呢?
欺诈合同有效吗?如果你被一份欺诈合同欺骗了呢?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
网上购物是合同欺诈还是信件欺诈
网上购物是合同欺诈还是信件欺诈
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
网上购物是合同欺诈还是信件欺诈
网上购物是合同欺诈还是信件欺诈
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欺诈合同可以撤销吗
欺诈合同可以撤销吗
合同纠纷 3090
单位合同欺诈与个人合同欺诈的区别
单位合同欺诈与个人合同欺诈的区别
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是合同欺诈吗
本人在一个小商品市场租赁了一个摊位,与市场管理者签订1年合同,缴纳了一年的租金,另外交纳了一年的管理费用。合同加盖招商物业管理公司的公章,签名是同建成。后来,我前面的摊位放置了很多货物挡住了通道,影响我的生意。我去找市场管理者解决,他们解决不了,我要求解除合同,他们不同意。后来我到工商所查询发现,同建成并不是招商物业管理公司法人代表,该公司也两年未年检。因为该小商品市场在筹备阶段,还未办理营业执照,暂时用招商物业管理公司的章签合同,后来营业执照办下来后,名字是建成服装小商品市场,法人代表是同建成。请教一下,这是欺诈吗,打官司的话能赢吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
今年7月份我的一个朋友开了一个小公司并且叫我入股 但过了以后的几个月都没有给我月工资,是否能追回我投入的40000元资金?
你好,此事在处理中会有一定风险。但若证据准备得好,理由和法律根据充分一些是有要回来的可能的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一个十岁不到的孩子在没有监护人的陪同下直
一个十岁不到的孩子在没有监护人的陪同下直接在xxx前台一下子消费八百多,工作人员有责任吗?
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民法典规定面膜中有异物怎么赔偿
民法典规定面膜中有异物怎么赔偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买家未要求发票,事后恶意投诉不开发票
买家未要求发票,事后恶意投诉不开发票
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在二手手机店铺里买个手机觉得不直可以退款吗
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
今天买了个二手手机觉得不直被可以退吗
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问微商代理不想做了,产品可以退货退款吗?
在微商买东西商家不给退款的,消费者可以先与卖家协商,要求其退换款项,如果协商不成的,消费者可以向消费者协会或者市场监督管理部门投诉举报,还可以通过诉讼或者仲裁的方式解决问题。<br/> 法律依据:<br/> 《消费者权益保护法》第三十九条<br/> 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:<br/> (一)与经营者协商和解;<br/> (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;<br/> (三)向有关行政部门投诉;<br/> (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;<br/> (五)向人民法院提起诉讼。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已向货运信息部提交信息费,货物也已安全送达,但是货主已卖货赔钱为由拒绝卸货请问怎么处理?
已向货运信息部提交信息费,货物也已安全送达,但是货主已卖货赔钱为由拒绝卸货,拒付运费,请问怎么处理?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
朋友找我干活收我一百押金3天以后没干活把押金给我朋友需要给我补偿吗管他要是否合理
1分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
如果我打了他连轻微伤都不算计入案底吗?
1分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
没抚养权的父亲可以拿孩子的压岁钱不还吗
20分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
你好,企业不发工资已经拖欠两个月工资,我想离职的话,还需要赔偿培训费,学习费吗
23分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
我在一个微商那里买东西他却在拼多多那买后发给我这种情况怎么办
25分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
刑事拘留记录全国可查吗
27分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
你好,我在网上买了多条狗狗它发的视频和我收到的,不是一只
34分钟前
王军雷律师
近期帮助 56524 人
我和父亲名下各有一套房想互换房产名该怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询